Die Real Estate Branche ist stets im Wandel. Um wirtschaftlich effizient arbeiten zu können und damit maximale Erfolge zu erzielen, ist es besonders wichtig, aktuelle Trends und Regulationen im Blick zu behalten und diesen nachzugehen. So auch mit der Nachhaltigkeit. Doch wie kann ein Immobiliengeschäft nachhaltig agieren und dabei noch wirtschaftlich arbeiten? Digitalisierung spielt hier eine wichtige Rolle. Eine umfassende Datenerfassung zu den CO2-Emissionen, den Schadstoffen und zur Rückbaubarkeit von Objekten ist nicht bloß wichtig für den Bau und die Vermietung, sondern auch für die Sicherung der Transparenz gegenüber Investor: innen und der Kundschaft. Wie genau Unternehmen der Immobilienwirtschaft die Digitalisierung für Nachhaltigkeit nutzen können erfahren Sie jetzt.
Noch immer gehört die Immobilienwirtschaft zu den Branchen, die mit am meisten CO2-Emissionen ausstoßen und somit einen großen Teil zum Klimawandel beitragen. Das muss sich ändern, denn Nachhaltigkeit wird immer stärker nachgefragt. Die Immobilienwirtschaft stellt sich daher immer mehr ihrer ökologischen Verantwortung, denn Käufer: innen, Mieter: innen, Investor: innen, der Staat und auch die EU fordern nachhaltige Bauprojekte. Die anfallenden Herausforderungen daraus sind nicht zu übersehen, denn nachhaltig und wirtschaftlich erfolgreich zu arbeiten stehen zunächst gegensätzlich zueinander. Eine Verbindung ist möglich, allerdings nur mit dem Einsatz von qualifizierter und passender Software. Diese soll eine unternehmensübergreifende Schnittstelle zwischen einzelnen Bereichen sein, sodass das gesamte Unternehmen nachhaltig arbeiten kann und dies auch nach außen transportieren kann, um Transparenz zu schaffen. Wir haben zusammengefasst, wie die Digitalisierung der Prozesse im Real Estate Nachhaltigkeit nicht zu ermöglichen, sondern auch begünstigen.
1. Planung
Schon bei der Planung von Objekten spielt die Digitalisierung eine fundamentale Rolle: Nur wer die richtigen Daten in qualifizierter Form jederzeit zur Hand hat, kann nachhaltig bauen und renovieren. Ohne relevante Daten, wie Materialdaten, Schadstoffdaten und dem (geplanten) CO2-Fußabdruck, ist es unmöglich, die Planung so zu gestalten, dass ökologische Ziele mittels der richtigen Maßnahmen erreicht werden können. Dazu bedarf es einer geeigneten Software, denn die manuelle Erfassung und Ablage von Daten überschreitet das Arbeitspensum bei Weitem. Zudem können die Daten ohne eine digitale Erfassung nicht in Echtzeit abgerufen werden, sodass Unternehmen während des Planungsprozesses nur nachträglich auf sich ändernde Informationen reagieren können, anstatt sich in Symbiose mit diesen zu entwickeln. Die Branchenlösung estateflow auf Salesforce-Basis ermöglicht zusammen mit der Sustainability-Cloud von Salesforce eine reibungslose Datenerfassung und Datenauswertung. Die cloudbasierte Lösung bietet zudem die Möglichkeit, auf alle Daten und Informationen in Echtzeit zurückzugreifen, sodass eine umfassende Planung von nachhaltigen Bauprojekten möglich ist. Dabei übernimmt die Software administrative Aufgaben vollautomatisch und überzeugt mit aussagekräftigen Reports, die für die Planung, für Investor: innen und ein optimales Zusammenspiel aller Unternehmensbereiche eine entscheidende Rolle spielen.
2. Erstellung
Bei der Erstellung von Datensätzen in Salesforce, wie z.B. Objekte durch den Bau oder der Renovierung, kommen viele einzelne Prozesse zusammen. Diese Prozesse bilden sich aus den Maßnahmen, die für das nachhaltige Projekt beschlossen wurden und basieren somit auf den Planungsdaten. Nur wenn bei der Objekterstellung weiterhin auf Daten und Informationen zugegriffen werden kann und diese stets aktuell und optimal ausgewertet sind, kann diese erfolgreich und nachhaltig abgeschlossen werden. Damit ein reibungsloser Übergang von Planung zur Erstellung gewährleistet werden kann, empfiehlt sich eine Software, die alle notwendigen Daten vereint. estateflow ist eine cloudbasierte Schnittstelle, die eine reibungslose Objekterstellung ermöglicht. Überprüfen Sie jederzeit den Status der Fortschritte und behalten sie stets den Überblick über das Vorgehen während der Erstellung. Dabei können Sie auch mehrere Objekte gleichzeitig überwachen und alle wichtigen Daten und Informationen controllen. Übersichten und Reports ermöglichen es Ihnen, Ihre Projekte schnell und reibungslos abzuschließen.
3. Bewirtschaftung
Ist ein Objekt fertiggestellt, muss es auch nachhaltig bewirtschaftet werden. Denn nach Abschluss der Erstellung von nachhaltigen Objekten muss deren Nachhaltigkeit auch langfristig gewährleistet werden. Dazu gehören aktuelle Objektdaten, wie zum Beispiel zum Einsparen von Energie, um Inverstor: innen den Erfolg des Baus transparent darstellen zu können. Zudem können transparente Daten zu einer langfristigen Zufriedenheit der Nutzenden führen, denn diese legen oftmals Wert auf das Einsparen von Energie. Insbesondere durch die Erstellung von sogenannten Smart Buildings können Real Estate Unternehmen die Nachhaltigkeit ihrer Objekte auch langfristig transparent darstellen und somit ihr nachhaltiges Handeln monitoren. Dies ist insbesondere auch für Inverstor: innen interessant, die heutzutage bei Nachhaltigkeitsprojekten eine Echtzeit-Kontrolle von ESG- Daten (Environmental Social Governance, deutsch: Umwelt, Sozial und Unternehmensführung) fordern. Auch an dieser Stelle bietet estateflow eine Lösung, die die Bewirtschaftung aller Ihrer Objekte erleichtert. Die übersichtliche Auflistung aller Objekte inklusive aller Objektdaten ermöglicht eine automatische Erstellung von Reports, die mit ein paar Klicks an Ihre Investor: innen und an alle Nutzenden weitergeleitet werden können. Controllen Sie alle Objektdaten in Echtzeit und gewährleisten Sie langfristig die Nachhaltigkeit Ihrer Objekte.
Nachhaltig und dabei trotzdem wirtschaftlich zu Arbeiten ist wohl eine der aktuell größten Herausforderungen der Immobilienwirtschaft. Und doch ist das Thema Nachhaltigkeit in der Real Estate Branche nicht mehr wegzudenken. Um alle Objekte optimal zu planen, zu erstellen und zu bewirtschaften, ist eine entsprechende Software notwendig, die Informationen und Daten jederzeit bereitstellt. Die cloudbasierte Lösung auf Salesforce-Basis estateflow ermöglicht es Ihnen, alle Prozesse und Daten in Echtzeit zu überwachen und dadurch fundierte Maßnahmen abzuleiten und effektive Prozesse zu gestalten. Profitieren Sie von umfassenden Informationen und stets aktuellen Reports, um allen Stakeholdern transparente Auskünfte über alle Objekte zu geben. Gestalten Sie Ihr Real Estate Unternehmen optimal mit einer Software aus, um auch Ihre Objekte nachhaltig zu gestalten!
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